Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na prvom poschodí v kvalitnej novostavbe vo Vabrige - Tar
Byt na prvom poschodí v kvalitnej novostavbe vo Vabriga - TarApartmán na predaj v kvalitnej novostavbe vo Vabriga, neďaleko Poreča.
Plocha bytu je 62.27 m2 + terasa 10.01 m2 a nachádza sa na prvom poschodí obytného domu, ktorý má celkom 8 bytových jednotiek.
Byt sa skladá z obývacej izby a kuchyne, 2 spálne, kúpeľňa, WC, terasa a skladovanie v suteréne 5,5m2.
K dispozícii sú parkovacie miesta 2.
Obytná budova je navrhnutá z hrubých tehál 25 cm.
Pokrytie fasády je vyrobené s tepelnou izoláciou 10 cm hrubé (kamenná vlna).
Vonkajšie stolárstvo je vyrobené z vysoko kvalitného viackomorového PVC.
Kúrenie je na úrovni podlahy (obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa), zatiaľ čo chladenie je na klimatizačných jednotkách.
Byt je 400 m od centra mesta a 1 km od mora a beach.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 512 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnosť 100 % TAR-VABRIGA 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Podobnosť 96 % TAR-VABRIGA 363 000 € · 69 m² 5 261 €/m² Podobnosť 96 % TAR-VABRIGA 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnosť 96 % TAR-VABRIGA 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323906

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia