Apartmán šijana

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, zrekonštruovaný apartmán s výťahom a parkovaním blízko centra
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný byt 59.69 m2, ktorý sa nachádza v budove s výťahom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite.
Je na predaj kompletne zariadený a pripravený na sťahovanie bez ďalších investícií, čo z neho robí ideálnu voľbu pre príjemný rodinný život alebo bezpečnú investíciu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 592005
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-renoviran-stan-s-liftom-i-parkingom-u-lizini-centra/592005/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 525 €/m²

Medián podobných ponúk 4 060 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 403 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnosť 100 % Šijana 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 98 % Šijana 215 000 € · 61 m² 3 525 €/m² Podobnosť 97 % Šijana 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 95 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnosť 95 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnosť 93 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnosť 92 % Šijana 193 600 € · 64 m² 3 025 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

350957

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 525 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia