Apartmán šijana

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 46 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 143 210 € 3 113 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, jednoizbový byt s balkónom 46 m2
Pula, byt s jednou spálňou v modernej novostavbe apartmánov 28.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých základných zariadení, škôl, materských škôl, kaviarní, nemocníc a nákupných centier.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacia izba, kúpeľňa, spálňa a balkón celkovo užitočné
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 557037
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-one-room-stan-s-balkonom-46-m2/557037/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 113 €/m²
Medián podobných ponúk 3 690 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 526 €/m²–3 895 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 85 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 148 500 € · 45 m² 3 300 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

20
Zobraziť ďalších 12 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
143 210 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
46 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
295515

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 210 € · Cena za m²: 3 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje