Apartmán šijana

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 165 650 € 3 125 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, dvojizbový byt v novostavbe, 53 m2
Pula, apartmán s dvoma spálňami v modernej novostavbe apartmánov 28.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti všetkých základných zariadení, škôl, materských škôl, kaviarní, nemocníc a nákupných centier.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, obývacej izby, kúpeľne, dvoch spální a lodžie - užitočné
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 799703
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pula-dvosoban-stan-u-novogradnji-53-m2/799703/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 125 €/m²
Medián podobných ponúk 3 563 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 165 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobnosť 98 % Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnosť 96 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnosť 96 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnosť 94 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnosť 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnosť 89 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnosť 89 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

20
Zobraziť ďalších 12 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
165 650 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
293439

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 650 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje