Apartmán Peroj

Popis nehnuteľnosti

Peroj – krásne zariadený apartmán so spoločným bazénom
Na predaj pekne usporiadaný a funkčný byt (S6) nachádzajúci sa v kvalitnej rezidenčnej budove v tichej časti Peroja. Budova pozostáva z celkovo 15 bytov a obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu, ideálnemu na relaxáciu a oddych počas teplých letných mesiacov. Byt pozostáva z: vstupná chodba obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským priestorom spálňa kúpeľňa Byt je pekne a funkčne usporiadaný a vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Vďaka dobrému rozloženiu izieb, príjemnému okoliu a možnosti využívať spoločný bazén predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre pohodlné rodinné bývanie, prímorskú dovolenku alebo turistický prenájom. Pre viac informácií kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 260 €/m²

Medián podobných ponúk 4 388 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 247 €/m²–4 635 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 100 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 100 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 96 % PEROJ 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 96 % Peroj 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 94 % PEROJ 221 500 € · 52 m² 4 260 €/m² Podobnosť 94 % Peroj 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnosť 92 % PEROJ 255 000 € · 58 m² 4 397 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 104 €–416 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

221 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2016

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358969

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 221 500 € · Cena za m²: 4 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Peroj

Peroj je dedina v meste Vodnjan na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Peroj sa pôvodne datuje do medenej doby praveku, o čom svedčí nekropola v starých múroch dediny. Dedina bola osídlená rodinami rôzneho pôvodu v celej svojej histórii. Počas okupácie Rimanmi bolo mesto pomenované Pedrolo a bolo obľúbenou dovolenkovou destináciou.

Počet obyvateľov: 900

Zdroj: Wikipedia