Apartmán Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Istria, Poreč, moderný trojizbový byt v novostavbe, priestranná terasa, vírivka, 2. poschodie, 80,27 m²
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti mesta Poreč, v Nova Vas, predávame tento krásny, moderný a zariadený byt v novostavbe, v menšom obytnom dome.
Byt sa nachádza na 2.
podlahová plocha je 80.27 m2 a pozostáva z: vstupná hala so šatňou, dve spálne (hlavná spálňa má vlastnú
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 129835
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/istra-porec-modern-tri-izby-stan-u-novogradnji-prostorana-terasa-jacuzzi-2-kat-80-27-m2/129835/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 594 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 120 €/m²–4 260 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVA VAS 250 000 € · 73 m² 3 425 €/m² Podobnosť 91 % Poreč 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 87 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 237 329 € · 81 m² 2 930 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 323 310 € · 79 m² 4 093 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 311 181 € · 79 m² 3 939 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 381 311 € · 81 m² 4 708 €/m² Podobnosť 86 % Poreč 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

299336

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia