Apartmán Nova Vas

Popis nehnuteľnosti

Brtonigla! Apartmán
Apartmán v tradičnom istrijskom kamennom dome s romantickým výhľadom na more, krásnym západom slnka a skrytou terasou.
Má súkromný vchod, 2.
Spálňa 2.
kúpeľne, 2.terrace, plne vybavená kuchyňa s jedálňou.
Dom bol postavený na začiatku 20. storočia.
Apartmány boli postavené v 2007 a posledná renovácia bola v 2021.
rokov.
Úplne nový nábytok.
Byt je v zime úplne suchý, steny sú dokonale zdravé.
To je kategorizované 4 *, dom má povolenie na použitie.
Plocha bytu 57m2 + terasa 16m2, celkom 73m2.
Top poloha na Istrii, 10 minút od Novigrad, Umag, Grožnjan, Motovun, 5min od parku Istralandia, v srdci prírody, obklopený vinicami a olivovými hájmi, ale len 10min od mora a turistických aktivít.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vynikajúce vínne pivnice a tradičné reštaurácie najvyššej kvality.
Z domu vedie mnoho ciest pre cestnú a trekkingovú cyklistiku a v blízkosti si môžete zahrať golf, tenis, plávať a plachtiť.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 425 €/m²

Medián podobných ponúk 2 805 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 200 €/m²–4 125 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nova Vas 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnosť 91 % NOVA VAS 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Podobnosť 86 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnosť 84 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 79 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 79 % BRTONIGLA 279 000 € · 70 m² 3 986 €/m² Podobnosť 75 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 75 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nova Vas

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Poschodie

2

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

287897

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nova Vas (Poreč)

Nova Vas je obec v obci Poreč-Parenzo, Istria v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 589

Zdroj: Wikipedia