Apartmán Murine

Popis nehnuteľnosti

Istria, Murine, krásny apartmán s tromi spálňami, čistá úžitková plocha 80,5 m²
Istria, Umag, predaj moderného trojizbového bytu 79m2.Byt je na predaj s apartmánom ID 413760.Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, na 1.
poschodie obytného domu s iba 5 apartmány, ktoré sa nachádzajú asi desať minút jazdy od centra mesta.Byt sa skladá z kuchyne, samostatné stravovanie a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 172978
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-murina-dravivan-stan-s-tri-spánkové izby-net-užitočný-prášok-80-5-m2/172978/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 654 €/m²

Medián podobných ponúk 4 339 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 789 €/m²–5 689 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 255 000 € · 80 m² 3 188 €/m² Podobnosť 87 % Umag 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnosť 87 % Umag 437 000 € · 79 m² 5 532 €/m² Podobnosť 86 % Umag 397 350 € · 82 m² 4 846 €/m² Podobnosť 85 % Umag 413 000 € · 78 m² 5 295 €/m² Podobnosť 85 % UMAG 365 000 € · 79 m² 4 620 €/m² Podobnosť 83 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 82 % Umag 314 412 € · 80 m² 3 930 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 640 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

292 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murine

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

298958

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 292 300 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murine (Umag)

Murine je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 970

Zdroj: Wikipedia