Apartmán Murine

Popis nehnuteľnosti

Istria, Murine, novo zrekonštruovaný apartmán s dvoma spálňami a čistou úžitkovou plochou 61,2 m²
Istria, Umag, na predaj je krásny slnečný byt s dvoma spálňami sa nachádza asi desať minút od centra mesta.Byt sa predáva spolu s apartmánom ID 172978.Byt sa nachádza v menšom bytovom dome iba 5 apartmány a skladá sa z dvoch spální (jedna väčšia a jedna menšia), kuchyňa, jedáleň a
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 612 0866.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 413760
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-mora-novo-prispôsobil-stan-s-dve spálne-te-net-užitočný-prášok-61-2-m2/413760/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 700 €/m²

Medián podobných ponúk 5 163 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 305 €/m²–6 113 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 275 000 € · 60 m² 4 583 €/m² Podobnosť 85 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobnosť 85 % Umag 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 84 % Umag 352 000 € · 63 m² 5 587 €/m² Podobnosť 84 % Umag 269 550 € · 59 m² 4 569 €/m² Podobnosť 84 % UMAG 375 000 € · 59 m² 6 356 €/m² Podobnosť 84 % Umag 258 000 € · 64 m² 4 031 €/m² Podobnosť 82 % Crveni Vrh 463 500 € · 61 m² 7 598 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Murine

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

296850

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 700 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Murine (Umag)

Murine je obec v obci Umag v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 970

Zdroj: Wikipedia