Appartement Murine

Description du bien

Istrie, Murine, appartement récemment rénové avec deux chambres et une surface habitable nette de 61,2 m²
Istrie, Umag, à vendre, un bel appartement ensoleillé avec deux chambres situé à environ dix minutes du centre-ville. L'appartement est vendu avec l'appartement ID 172978. L'appartement se trouve dans un petit immeuble de seulement 5 appartements et comprend deux chambres (une plus grande et une plus petite), cuisine, salle à manger et Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 612 0866. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 413760 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-murine-new-adapted-stan-s-two-bedrooms-te-net-useful-powder-of-61-2-m2/413760/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 700 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 163 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 305 €/m²–6 113 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 488 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

225 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Murine

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

61 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

296850

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 225 700 € · Prix au m²: 3 700 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Murine

Murine est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 630 habitants.

Population: 970

Source: Wikipedia