Apartmán Monvidal

Popis nehnuteľnosti

Pula – byt 51,82 m² s parkovacím miestom
Zariadený a zariadený byt na predaj v Pule, ktorý sa nachádza na 2.
poschodie obytného domu s celkovou plochou 51,82 m2.
Byt sa skladá z pohodlnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňou, kúpeľňou a balkónom, ktorý poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Vďaka funkčnému usporiadaniu a veľkým oknám je byt svetlý.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je okamžite obývateľná.
Je možné kúpiť prostredníctvom úveru.
Vynikajúca príležitosť na bývanie, dovolenku alebo investíciu do turistického a dlhodobého prenájmu.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Informácie:
Tamara Ružić
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 231 €/m²

Medián podobných ponúk 4 364 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 634 €/m²–5 093 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MONVIDAL 247 962 € · 49 m² 5 060 €/m² Podobnosť 91 % MONVIDAL 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnosť 90 % CENTAR 186 000 € · 52 m² 3 577 €/m² Podobnosť 88 % MONVIDAL 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnosť 88 % MONVIDAL 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnosť 87 % MONVIDAL 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnosť 86 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnosť 86 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

4

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 900 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2019

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355275

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia