Apartmán Monvidal

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je zařízený a vybavený byt v Pule, umístěný ve 2. patře bytového domu, s celkovou plochou 51,82 m². Byt se skládá z příjemného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu, který poskytuje další prostor pro odpočinek. Díky funkčnímu uspořádání a velkým oknům je byt světlý. K bytu náleží také vlastní parkovací místo. Nemovitost se prodává plně zařízená a je ihned k nastěhování. Je možný nákup prostřednictvím úvěru. Skvělá příležitost pro bydlení, odpočinek nebo investici do turistického a dlouhodobého pronájmu. Pro více informací prosím kontaktujte: Info: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 231 €/m²

Medián podobných nabídek 4 364 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 657 €/m²–5 093 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MONVIDAL 247 962 € · 49 m² 5 060 €/m² Podobnost 91 % MONVIDAL 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Podobnost 90 % CENTAR 186 000 € · 52 m² 3 577 €/m² Podobnost 88 % MONVIDAL 254 524 € · 47 m² 5 415 €/m² Podobnost 88 % MONVIDAL 240 316 € · 55 m² 4 369 €/m² Podobnost 87 % MONVIDAL 261 616 € · 46 m² 5 687 €/m² Podobnost 86 % ŠTINJAN 262 100 € · 52 m² 5 040 €/m² Podobnost 86 % MONVIDAL 287 215 € · 56 m² 5 129 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 222 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

2

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

1 900 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2019

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355275

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 231 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia