Apartmán Monvidal

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj, 47,65 m² – Pula, Monvidal
Na predaj je funkčný byt 47.65 m2 sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v Pule.
Byt sa skladá z kuchyne, obývacej izby, kúpeľne, špajze a terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Je vybavený proti vlámaniu a klimatizáciou, ktorá zaisťuje bezpečnosť a príjemný pobyt po celý rok.
Vďaka svojej výhodnej dispozícii a atraktívnej polohe je byt ideálny na bývanie, ale aj ako investícia do turistického alebo dlhodobého prenájmu.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 404 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 416 €/m²–3 906 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 85 % PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnosť 85 % Valmade 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 82 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 82 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 82 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnosť 82 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 82 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Monvidal

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

47 m²

Kúpeľne

1

Poschodie

3

Počet podlaží

5

Vzdialenosť od mora

1 700 m

Vzdialenosť od centra

1 700 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

352164

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 3 404 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia