Apartmán Monte Zaro

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 260 000 € 4 561 €/m²

Popis nehnuteľnosti

PULA - Krásny apartmán / Monte Zaro
Byt na predaj v Pule na Monte Zaro.
Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných zariadení, škôl, nemocníc, pošt, obchodov, autobusových staníc a ako taký je vhodný pre malú rodinu.
Byt je možné okamžite premiestniť.
V byte sa nachádza PVC stolárstvo, klimatizácia, kúrenie na kachliach draslíka / klimatizácia a parkovanie v objekte je zadarmo.
Informácie: +420732477097
Kontakt: +420732477097
[email protected]
www.almadom.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 561 €/m²

Medián podobných ponúk 3 669 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 473 €/m²–4 313 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 145 000 € · 56 m² 2 589 €/m² Podobnosť 85 %

Štinjan 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 80 %

Centar 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 79 %

Monte Zaro 216 500 € · 50 m² 4 330 €/m² Podobnosť 79 %

Valmade 195 000 € · 56 m² 3 482 €/m² Podobnosť 78 %

Veruda 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 78 %

Štinjan 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobnosť 77 %

Štinjan 268 000 € · 55 m² 4 873 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Monte Zaro
Okres: Pula
Župa: Istarska
PSČ: 52100
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 1
Spálne: 1
Kúpeľne: 1
Parkovacie miesta: 1
Poschodie: 1
Vzdialenosť od mora: 600 m
Vzdialenosť od centra: 100 m
Rok výstavby: 1964
Klimatizácia: Áno
ID inzerátu: 371168

Čo AI našla v popise

Klimatizácia: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 561 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.