Apartmán Mihatovići

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Izby 83 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 350 000 € 4 217 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Mihatovići, Poreč, 83,80 m2
Byt na predaj v novostavbe na prvom poschodí.
Byt má rozlohu 83,80 m2 a bude mať výhľad na more
Byt je len 5 kilometrov od mora
Byt bude mať: 2 spálne, jednu toaletu a jednu kúpeľňu, obývačku, kuchyňu a jedáleň
Byt bude mať okrem balkóna 13,20 m2 aj vlastnú strešnú terasu 55,30 m2.
Byt sa nachádza v tichej lokalite a určite stojí za pozornosť
Obhliadku nehnuteľnosti, ako aj akékoľvek ďalšie informácie si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 00385 91 9542 142 alebo 00385 95 1977 309
e-mailom: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 217 €/m²

Medián podobných ponúk 3 939 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 477 €/m²–4 639 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 86 %

POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnosť 85 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Podobnosť 83 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobnosť 81 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobnosť 81 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Podobnosť 80 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Podobnosť 80 %

Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 519 € Podľa sadzby obce Poreč-Parenzo pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 350 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Mihatovići
Okres: Poreč
Župa: Istarska
PSČ: 34343
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
Výhľad na more: Áno
ID inzerátu: 16441

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Výhľad na more: ✓
Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 217 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.