Stan Mihatovići

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 83 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 4 217 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Mihatovići, Poreč, 83,80m2
Prodaje se stan u novogradnji na prvom katu.
Stan je površine 83,80 m2 i imati će pogled na more
Stan je udaljen svega 5 kilometara od mora
U stanu će se nalaziti: 2 spavaće sobe, jedan WC i jedna kupaona, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona
Osim balkona od 13,20 m2 stan će imati i vlastitu krovnu terasu od 55,30 m2
Stan se nalazi na mirnoj lokaciji i svakako vrijedan pažnje
Termin za pregled nekretnine, kao i sve dodatne informacije možete dobiti pozivom na 00385 91 9542 142 ili 00385 95 1977 309
e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 217 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 944 €/m²

Razlika od medijana +6,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 660 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Sličnost 86 %

POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 85 %

Poreč 385 000 € · 85 m² 4 529 €/m² Sličnost 83 %

POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 81 %

POREČ 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Sličnost 81 %

Poreč 323 466 € · 83 m² 3 897 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 385 000 € · 83 m² 4 639 €/m² Sličnost 80 %

Poreč 335 000 € · 83 m² 4 036 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 519 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Mihatovići
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 83 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 16441

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 217 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.