Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Predávame nový apartmán s veľkou záhradou v Meduline!
Byt sa nachádza na prízemí novostavby a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorej výstup na terasu a veľkú záhradu 200m2.
V obývacej izbe a kúpeľni je podlahové kúrenie, klimatizácia, siete proti komárom, parkovacie miesto pred budovou.
Plne zariadené a pripravené na použitie.
Pre viac informácií sme k dispozícii:
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]
www.almadom.com
Kontakt: Gojko urkovi+420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 727 €/m²

Medián podobných ponúk 4 364 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 618 €/m²–5 061 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 240 000 € · 55 m² 4 364 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Podobnosť 99 % MEDULIN 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 307 807 € · 54 m² 5 700 €/m² Podobnosť 91 % MEDULIN 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

55 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

700 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356826

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia