Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadený apartmán v Meduline, 2 km od mora, ideálny pre rodinu alebo investíciu
V krásnej Medulin, len 2 km od mora, moderne zariadené byt 59 m2.
Tento svetlý a priestranný byt na prvom poschodí sa skladá z 2 spálne, obývacia izba, kuchyňa a terasa, kúpeľňa.
Rok výstavby je 2026 a byt je dodávaný s dverami proti vlámaniu pre dodatočnú bezpečnosť.
Vzdialenosť od centra mesta je 3.5 km, poskytuje pokojnú a príjemnú atmosféru v blízkosti všetkých potrebných občianskej vybavenosti.
Využite šancu a staňte sa súčasťou tohto idylického medulinského života!
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 695 €/m²

Medián podobných ponúk 4 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 397 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobnosť 100 % Medulin 244 000 € · 60 m² 4 067 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 98 % MEDULIN 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

3 500 m

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

355276

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia