Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj v Meduline, 180 m od pláže.
Na predaj byt v Medulin, ktorý sa nachádza na dolnom prízemí (len tri apartmány pri vchode), s krásnou krytou terasou a záhradou.
Podrobnosti:
Dve spálne
Obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom
Kúpeľne
Dva samostatné vchody
Vlastné parkovacie miesto.
Byt je zariadený a vybavený.
Vlastný prístup do spoločného bazéna a priestoru na opaľovanie.
Klimatizované, severské radiátory.
Optický internet.
Vynikajúca, pokojná lokalita v exkluzívnej časti mesta Medulin.
Menej ako 200 m na najbližšiu pláž.
Byt ponúka pohodlný život v blízkosti mora, s vynikajúcim obsahom a súkromia.
Pre viac informácií sme Vám k dispozícii:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 710 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 939 €/m²–4 345 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 182 000 € · 62 m² 2 935 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 299 000 € · 60 m² 4 983 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 168 000 € · 62 m² 2 710 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 273 000 € · 62 m² 4 403 €/m² Podobnosť 93 % Medulin 231 900 € · 62 m² 3 740 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 199 000 € · 60 m² 3 317 €/m² Podobnosť 92 % Medulin 320 000 € · 63 m² 5 079 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

62 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

180 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2008

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355042

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 710 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia