Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin, funkčný dvojizbový apartmán o rozlohe 66 m²
Istria, Medulin, byt v obytnom dome na prízemí.
Byt má celkovú plochu 66 m2.Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, chodbou, spálňou, kúpeľňou, terasou 21 m2, špajzou a jedným parkovacím miestom.Byt je plne vybavený a pripravený na pohyb.Nehnuteľnosť sa nachádza
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 682226
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi / istra-medulin-funkčné-dve izby-stan-povrsin-66-m2 / 68226 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 348 €/m²

Medián podobných ponúk 3 841 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–4 286 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 214 500 € · 65 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 257 000 € · 63 m² 4 079 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 320 671 € · 62 m² 5 172 €/m² Podobnosť 94 % Medulin 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

66 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

341657

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 2 348 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia