Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľkého bytu v novostavbe, Medulin!
Predávame byt v novej budove, 145 m2, v Medulin!
Moderný byt s množstvom svetla, v blízkosti centra mesta Medulin, sa nachádza na 1.
poschodie novej budovy.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 spálne s vlastnou kúpeľňou, samostatné WC a 2 terasy.
Byt bude vybavený kvalitnými materiálmi, klimatizáciou, luxusnou sanitárnou keramikou, chôdzou v sprche a práčkou.
Byt má dve parkovacie miesta.
Byt je v súčasnosti vo fáze dokončenia prác a dokončenie všetkých prác je naplánované na koniec marca 2024.
rokov.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 552 €/m²

Medián podobných ponúk 3 691 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 643 €/m²–3 728 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MEDULIN 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 97 % Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnosť 96 % MEDULIN 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobnosť 94 % MEDULIN 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobnosť 93 % MEDULIN 542 750 € · 149 m² 3 643 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnosť 92 % MEDULIN 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 725 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

145 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

3

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

340690

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 552 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia