Apartmán Medulin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Medulin byt s veľkou záhradou v luxusnej novostavbe
Istria, Medulin - nová, luxusná a moderná bytová výstavba 300 m od pláže.
Budova sa skladá z troch bytových jednotiek, každá na vlastnom poschodí.
Uvedený byt sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva z: vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, vstupná hala, dve spálne, kúpeľňa a nádvorie 145 m2.
Byt má tiež jedno parkovacie miesto pred budovou.
K dispozícii je ďalšia možnosť zakúpenia skladovania pod schodiskom.
Všetky byty v budove budú vybavené vysoko kvalitným trojvrstvovým PVC stolárstvom v antracitovej farbe s elektrickými okenicami a sieťami proti komárom na všetkých oknách.
Vykurovanie a chladenie pomocou klimatizácie, ktorá bude inštalovaná v obývacej izbe a spálňach a je dodatočne vybavená elektrickým podlahovým kúrením v celom byte.
Kúpeľne budú plne vybavené keramikou na podlahe vysokej kvality, zatiaľ čo spálne sú vybavené laminátom.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 92 388 6356.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 903748
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-medulin-stan-s-velikim-vrtom-u-luxuznoj-novogradnja/903748/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 007 €/m²

Medián podobných ponúk 4 003 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 663 €/m²–5 131 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Medulin 335 000 € · 84 m² 3 988 €/m² Podobnosť 100 % MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 99 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobnosť 96 % Medulin 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 459 000 € · 80 m² 5 738 €/m² Podobnosť 95 % Medulin 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnosť 95 % MEDULIN 336 560 € · 84 m² 4 007 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Medulin pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #291863 Plocha: 84 m² Izby: 2 Táto varianta 336 560 €
• Apartmán · #293680 Plocha: 95 m² Izby: 3 330 336 €
• Apartmán · #293685 Plocha: 98 m² Izby: 3 356 328 €

Doplňujúce informácie

Cena

336 560 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

291863

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 336 560 € · Cena za m²: 4 007 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Medulin

Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".

Počet obyvateľov: 6 552

Zdroj: Wikipedia