Apartmán Ližnjan

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Ližnjane, 1000 m od mora, s terasou a parkovacím miestom
V krásnom Ližnjane predstavujeme byt S 5 na prvom poschodí nového projektu od 2026.
rokov.
Tento byt 53 m2 zahŕňa chodbu, dve spálne, kúpeľňu, modernú kuchyňu s obývacou izbou a terasu ideálnu na užívanie čerstvého vzduchu.
Klimatizované.
Vzdialenosť od centra a mora je len 1000 metrov, a to tiež prichádza s parkovacím miestom.
Elektrické rolety, komín pre tuhé palivá.
Parkety v izbách, elektrické podlahové kúrenie v kúpeľni.
Táto vlastnosť je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kombinovať pohodlný život a blízkosť prírodných krás.
Ponúkame byt S 6 za rovnakú cenu a rovnaké vlastnosti.
Pre viac informácií kontaktujte:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 736 €/m²

Medián podobných ponúk 3 519 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–3 555 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LIŽNJAN 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 189 800 € · 54 m² 3 515 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 191 500 € · 54 m² 3 546 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % LIŽNJAN 181 200 € · 51 m² 3 553 €/m² Podobnosť 96 % LIŽNJAN 181 500 € · 51 m² 3 559 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #355125 Plocha: 53 m² Izby: 2 Táto varianta 198 000 €
• Apartmán · #350860 Plocha: 53 m² Izby: 2 198 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355125

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 198 000 € · Cena za m²: 3 736 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ližnjan

Ližnjan je obec a obec v Istrii, Chorvátsko, známy pre svoju vysokú biodiverzitu.

Počet obyvateľov: 4 087

Zdroj: Wikipedia