Apartmán Gregovica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Pule! S dvomi spálňami! Gregovič. Blízko novej nemocnice.
Poznámka!
Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť s platbou 30% zo zvyšku, ako bolo dohodnuté.
Pula!
Ponúkame byt na prízemí 100 m2.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne, WC, chodby, bočnej obývacej izby s jedálňou 52 m2.
V prednej časti bytu je záhrada približne 25 m2, ktorá patrí k bytu.
Tam je možné parkovať alebo parkovať na ulici, ktorá je slepá.
Je možné vykurovať radiátory (centrálne), ale je potrebné nainštalovať kotolňu (el.
kotol alebo pelety kachle ).
Samostatné rúry a radiátory pre vykurovanie.
Veľmi svetlý a priestranný byt.
INFO:
www.alma-nekretnine.com
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 880 €/m²

Medián podobných ponúk 3 368 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 003 €/m²–4 149 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gregovica 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobnosť 93 % CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobnosť 79 % CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobnosť 79 % VERUDA 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnosť 79 % VERUDA 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnosť 79 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnosť 79 % VERUDA 260 000 € · 104 m² 2 500 €/m² Podobnosť 79 % Gregovica 450 000 € · 115 m² 3 913 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gregovica

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

100 m²

Veľkosť pozemku

25 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

5 000 m

Vzdialenosť od centra

1 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2015

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355181

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 288 000 € · Cena za m²: 2 880 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia