Apartmán Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

4 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 440 000 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Funtana, 3-izbový apartmán na prízemí 700 metrov od mora
V Funtana, v centre obce a len 700 metrov od mora, priestranný byt je na predaj na prízemí vysoko kvalitnej novostavby s celkovou čistou úžitkovou plochou 120 m2.
Táto nehnuteľnosť vyniká funkčným usporiadaním, veľkými izbami a súkromným vonkajším priestorom okolo bytu.
Byt je organizovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort každodenného života.
Centrálna časť sa skladá z otvoreného priestoru obývacej časti 42.47 m2, ktorý kombinuje obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň.
Z obývacej izby je výstup na terasu a priestranná záhrada, ktorá obklopuje celý byt.
Dispozícia zahŕňa tri spálne 12 m2, 15 m2 a 16 m2, modernú kúpeľňu, ďalšie WC a samostatnú miestnosť pre techniku a práčku.
Orientácia na juhovýchod umožňuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa a technické vybavenie a vstavané systémy sú zamerané na pohodlie a energetickú účinnosť.
Usporiadanie miestnosti:
Tri spálne
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň podľa koncepcie otvoreného priestoru
Kúpeľne
Doplnkové WC
Priestor pre techniku a práčku
Vlastnosti a vybavenie:
Kvalitná nová konštrukcia
Juhovýchodná orientácia
Podlahové vykurovanie DEVI
PVC stolárstvo v antracitovej farbe
Trojvrstvové sklo a rolety
Klimatizácia v každej izbe
Lokalita poskytuje pokoj a súkromie s bezprostrednou blízkosťou ku všetkým zariadeniam poskytovaným centrom miesta.
Obchody, stravovacie zariadenia, denné služby a more sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo robí túto nehnuteľnosť relevantnou voľbou pre bývanie alebo pobyt po celý rok.
Ďalšie informácie a konzultácie:
Karlo Šestan
Licencovaný realitný agent
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 780 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–3 927 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
440 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Funtana
Okres
Funtana
Župa
Istarska
PSČ
52452
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
700 m
Vzdialenosť od centra
100 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
355915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 700 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Funtana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje