Apartmán Funtana

Na predaj · Funtana · Istarska

2 Izby 45 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 189 000 € 4 200 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, apartmán Funtana s galériou a malou záhradou, 700 m od mora
Apartmán s galériou a záhradou - 700 m od mora, FuntanaV rybárskom a turistickom mestečku Funtana, len 700 m od mora a udržiavaných pláží, sa tento funkčný jednoizbový apartmán nachádza na druhom poschodí bytového domu. Celková plocha apartmánu je 42,30 m² a dispozičné riešenie je veľmi praktické a príjemné na pobyt. Apartmán pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne, lodžie a galérie s prístelkou - ideálne riešenie pre hostí alebo ako malý kútik na relax. Ďalšie vybavenie dodáva tejto nehnuteľnosti osobitnú hodnotu: k apartmánu patrí úložný priestor, parkovacie miesto pred budovou, malá záhrada, ideálna na relaxáciu vonku. Apartmán sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité užívanie bez dodatočných investícií. Vďaka svojej vynikajúcej polohe v blízkosti centra je možné pešo dosiahnuť mnohé každodenné služby - obchody, reštaurácie, kaviarne a bary sú v bezprostrednej blízkosti. Poreč je vzdialený len 7 km, zatiaľ čo Vrsar je vzdialený len 3,5 km. Funtana je známa svojim krásnym pobrežím, početnými cyklistickými chodníkmi spájajúcimi Poreč a Vrsar, ako aj trasami, ktoré prechádzajú vidieckym vnútrozemím, lesmi, starými kostolmi a rustikálnymi vilami. Je tiež známa svojimi špičkovými reštauráciami s bohatou ponukou morských plodov a krásnym prístavom pre jachty a iné plavidlá. Vďaka svojej polohe a funkčnému usporiadaniu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 200 €/m²
Medián podobných ponúk 4 506 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 425 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
189 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Funtana
Okres
Funtana
Župa
Istarska
PSČ
52452
Obytná plocha
45 m²
Veľkosť pozemku
35 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
347504

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Funtana, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje