Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Funtana - 3-izbový apartmán
REMAX Center ponúka moderný byt sa nachádza na druhom poschodí viacbytového domu v pokojnom a príjemnom prostredí v Funtana.
Stavba má byť dokončená do jesene 2026.
year.Apartment má celkovú plochu 113 m2 a je funkčne distribuovaný tak, aby poskytoval maximálny komfort a kvalitu života.
Pozostáva z priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s modernou otvorenou kuchyňou a jedálňou, komorou, technickou miestnosťou, samostatnou toaletou, kúpeľňou a tromi pohodlnými spálňami.
Pre úplné pohodlie počas celého roka v byte budú umiestnené elektrické podlahové vykurovanie vo všetkých izbách, zatiaľ čo klimatizácia poskytne dodatočnú reguláciu teploty v letných a zimných mesiacoch.
V bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre príjemný a kvalitný život obchodov, reštaurácií, kaviarní a materskej školy.
Vďaka modernej konštrukcii a vynikajúcej polohe je tento byt ideálnou voľbou pre rodinný život, ale aj vynikajúcou príležitosťou na investovanie alebo dovolenku v jednom z najkrajších malých turistických stredísk na Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 752 €/m²

Medián podobných ponúk 3 683 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 982 €/m²–3 830 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 250 000 € · 120 m² 2 083 €/m² Podobnosť 94 % Funtana 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnosť 92 % FUNTANA 399 000 € · 99 m² 4 030 €/m² Podobnosť 88 % FUNTANA 269 000 € · 120 m² 2 242 €/m² Podobnosť 88 % Funtana 425 500 € · 115 m² 3 700 €/m² Podobnosť 86 % Funtana 403 300 € · 109 m² 3 700 €/m² Podobnosť 84 % Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Podobnosť 83 % Funtana 510 000 € · 127 m² 4 016 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 565 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

424 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

113 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

342007

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 424 000 € · Cena za m²: 3 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia