Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Funtana, blízko Poreču a mora, 45 m2, parkovacie miesto, zariadený
Istria - POREČ - FUNTANAApartmán na predaj na Istrii v blízkosti mora, ktorý sa nachádza v pokojnej časti Funtana, s krásnym výhľadom na prírodu a zeleň.
Byt má rozlohu 45 m2, má veľmi funkčnú dispozíciu a maximálne využitý priestor. Nehnuteľnosť je plne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Má vlastnú kúpeľňu a galériu (ako ďalšiu spálňu) - klimatizovaná - ideálna ako apartmán na dovolenku na Istrii - vynikajúca príležitosť na investície a turistický prenájom - vhodná pre všetky sezóny bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 500 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 95 % FUNTANA 189 000 € · 45 m² 4 200 €/m² Podobnosť 95 % FUNTANA 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 88 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 86 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 86 % FUNTANA 185 000 € · 41 m² 4 512 €/m² Podobnosť 86 % FUNTANA 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 79 % FUNTANA 189 000 € · 42 m² 4 500 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

45 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334436

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia