Apartmán Funtana

Popis nehnuteľnosti

Funtana, byt na prízemí v dobrej lokalite!
Na dobrom mieste vo Funtane, 700m od mora, v tichej ulici, predávame apartmán na prízemí novšej budovy. Pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou, komory, kúpeľne a 20m2 dvora na užívanie. Centrum Funtany a všetka dôležitá občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviareň, pekáreň, lekáreň, detské ihrisko...) sa nachádzajú v okruhu 300m. Apartmán je zariadený, vybavený, klimatizovaný, vhodný nielen na celoročné bývanie, ale aj na turistický prenájom. Príslušné parkovacie miesto sa nachádza hneď vedľa budovy. Kupujúci platí províziu agentúre zo sumy uvedenej v inzeráte, alebo z dosiahnutej kúpnej ceny, v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami agentúry. Výška provízie zahŕňa náklady na vypracovanie zmluvy o zálohe, predbežnej zmluvy, zmluvy, právne poradenstvo, registráciu, prenos merača, právne služby a prípravu vyššie uvedených právnych úkonov, ktoré hradí výlučne agentúra z výšky provízie. Vlastníctvo v poriadku! Ak máte vlastného právnika, provízia agentúry je znížená. PRE VIAC INFORMÁCIÍ KONTAKTUJTE PRIAMO AGENTÚRU, KTORÁ MÁ NA VOĽBU TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NA ČÍSLE 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 927 €/m²

Medián podobných ponúk 4 397 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -33,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 993 €/m²–4 805 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FUNTANA 246 000 € · 82 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 89 % FUNTANA 370 000 € · 77 m² 4 805 €/m² Podobnosť 89 % FUNTANA 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnosť 82 % FUNTANA 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobnosť 81 % FUNTANA 320 000 € · 66 m² 4 848 €/m² Podobnosť 81 % FUNTANA 298 350 € · 66 m² 4 520 €/m² Podobnosť 70 % Funtana 377 000 € · 99 m² 3 808 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Funtana-Fontane pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Funtana

Okres

Funtana

Župa

Istarska

PSČ

52452

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320532

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 927 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Funtana-Fontane — medián 2 228 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Funtana

Funtana je obec a obec (2006) v Istrii, západné Chorvátsko, ktorá sa nachádza medzi Poreč a Vrsar. Toto miesto bolo vyhlásené za najturistickejšie miesto na Jadrane.

Počet obyvateľov: 911

Zdroj: Wikipedia