Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Rezervované!!! Moderný apartmán v Peroji, 1 km od mora
Atraktívne, moderný byt na predaj v novostavbe (2023) v pokojnej časti Peroj, len 1 km od mora.
Nachádza sa na 1.
V prvom poschodí byt 64 m2 poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a blízkosti k prírodným krásam.
Byt sa skladá z:
Dve spálne
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Kúpeľne
Chodba
Terasa s čiastočným výhľadom na more.
Byt je nový sťahovateľný okamžite, bez ďalších investícií
Elektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni
Klimatizácia nainštalovaná
Podlaha, povolenie na používanie, energetický certifikát
Kvalitná konštrukcia a moderný interiér.
Tento byt je ideálny pre trvalý pobyt, dovolenku alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Lokalita ponúka pokoj, súkromie a pohodlie v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, pláže a všetka potrebná občianska vybavenosť.
Pre viac informácií prosím kontaktujte:
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 956 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 869 €/m²–4 597 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAžANA 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 92 % FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnosť 89 % FAžANA 299 645 € · 72 m² 4 162 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 290 174 € · 72 m² 4 030 €/m² Podobnosť 86 % FAžANA 302 494 € · 72 m² 4 201 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 512 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2023

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

350143

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia