Apartmán Fažana

Popis nehnuteľnosti

Novostavba. Priestranný apartmán vo Fažane, blízko centra a mora, ideálny na bývanie alebo dovolenku!
V krásnej Fažana, len 100 metrov od centra a 200 metrov od mora, tam je tento priestranný byt 99 m2 na prvom poschodí novostavby.
Byt má dve pohodlné spálne, dve moderné kúpeľne, funkčnú kuchyňu s obývacou izbou a veľkú terasu ideálnu pre relaxáciu.
Vychutnajte si pohodlie podlahového vykurovania v kúpeľniach a klimatizačných jednotkách meniča.
S dvoma parkovacími miestami a úložným priestorom je tento byt ideálnym miestom na bývanie alebo odpočinok.
Využite túto príležitosť a staňte sa súčasťou tejto nádhernej stredomorskej atmosféry!
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 737 €/m²

Medián podobných ponúk 3 773 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 758 €/m²–3 859 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

FAŽANA 410 000 € · 98 m² 4 184 €/m² Podobnosť 87 % Fažana 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobnosť 87 % FAžANA 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnosť 84 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 83 % Fažana 353 025 € · 94 m² 3 756 €/m² Podobnosť 83 % FAŽANA 378 525 € · 100 m² 3 785 €/m² Podobnosť 82 % FAŽANA 395 325 € · 105 m² 3 765 €/m² Podobnosť 82 % FAŽANA 350 175 € · 93 m² 3 765 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 792 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

99 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

200 m

Vzdialenosť od centra

100 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2024

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

341221

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 737 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Fažana

Fažana alebo Fasana je obec a obec na juhozápadnom pobreží Istrie v Chorvátsku. Je to rybárska dedina.

Počet obyvateľov: 3 463

Zdroj: Wikipedia