Apartmán Duga Uvala

Na predaj · Marčana · Istarska

1 Izby 32 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 113 120 € 3 535 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Duga Uvala, 1. poschodie, zrekonštruovaný apartmán v komplexe s výhľadom na more, 150 m od mora
Exkluzívne ponúkaná agentúrou Eurovilla, predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť byt nachádzajúci sa v idylickom Duga Uvala, klenote istrijského pobrežia. Táto nehnuteľnosť je súčasťou starostlivo navrhnutého a novostavbovo zrekonštruovaného bytového projektu a ponúka dokonalú kombináciu moderného komfortu a nedotknutej prírody, len 150 metrov od krištáľovo čistého mora a krásnych odľahlých pláží, ktoré sľubujú pokoj a relax. Ponúkaný byt sa nachádza v prvom poschodí budovy s celkovo tromi podlažiami, čo vám poskytuje súkromie a úchvatné výhľady. S celkovou rozlohou 32,32 m² je táto nehnuteľnosť inteligentne navrhnutá tak, aby maximalizovala priestor a funkčnosť. Po vstúpení do bytu vás privíta elegantná predsieň vedúca do kúpeľne vybavenej modernými sanitárnymi zariadeniami. Srdcom bytu je obývacia časť typu „open space“ integrovaná s kuchyňou, ktorá vytvára plynulý a vzdušný priestor ideálny na spoločenské stretnutia a relaxáciu. Z obývacej časti vyjdete na očarujúcu loggiu, vašu súkromnú oázu, ktorá ponúka nepretržitý a očarujúci výhľad na more. Tento byt bol zrekonštruovaný v roku 2026. V tom roku boli vymenené vonkajšie tesnenia, sanitárne zariadenia, steny a podlahy, čo zabezpečuje moderný vzhľad a príjemný pobyt s precízne vykonanými detailmi. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Vlastníctvo je čisté a bez záťaží, čo zaručuje bezpečný a rýchly predaj. Duga Uvala je známa svojou krásou, pokojom a okamžitou blízkosťou k moru, čo robí túto lokalitu ideálnou pre dovolenku, bývanie alebo investíciu do turizmu. Nenechajte si ujsť šancu stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Sme vám k dispozícii pre akékoľvek ďalšie otázky a dohodnutie obhliadky. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933. Viac na Eurovilla.hr, ID: 284202 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-duga-uvala-1-kat-adaptirani-apartman-u-sklopu-naselja-s-pogledom-na-more-150-m-od-mora/284202/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 535 €/m²
Medián podobných ponúk 3 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 85 €–128 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
113 120 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Duga Uvala
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
32 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
356707

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 113 120 € · Cena za m²: 3 535 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Duga Uvala, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje