Apartmán Duga Uvala

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci apartmán na predaj, 60 m², Duga Uvala, - výhľad na more
V tichej a zelenej oblasti Duga Uvala sa predáva príjemný a funkčný byt s rozlohou približne 60 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí budovy. Byt pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, dvoch spální a kúpeľne. Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva terasa s výhľadom na more - ideálne miesto na relax a vychutnanie si stredomorskej atmosféry. Byt je nezariadený, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa vlastných želaní a štýlu. Cena zahŕňa aj zabezpečené parkovacie miesto. Vďaka tichej lokalite a blízkosti mora predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť ako na osobnú dovolenku, tak aj na turistický prenájom. Pre ďalšie informácie kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 567 €/m²

Medián podobných ponúk 3 546 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 97.

Cena za m² je vyššia než pri 97 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–3 546 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DUGA UVALA 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnosť 100 % DUGA UVALA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 % Duga Uvala 152 460 € · 43 m² 3 546 €/m² Podobnosť 59 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Marčana): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 159 €–240 € Podľa sadzby obce Marčana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

214 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duga Uvala

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

500 m

Rok výstavby

2020

ID inzerátu

350790

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 214 000 € · Cena za m²: 3 567 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Marčana — medián 2 332 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia