Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, Moderný bytový dom s výťahom, v blízkosti nákupného centra - City Mall.
Pula!
Máme byt na 2.
poschodie viacbytovej budovy s výťahom.
Byt sa skladá zo vstupnej haly + šatníka, 1.
spálne, kúpeľne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, lodžia a krytá terasa.
VYBAVENIE:
- elektrické podlahové kúrenie v celom byte
-el.boyler Ariston Velis
- Anti-vytláčanie predné dvere
-invertorová klimatizácia
-keramika
-laminát
-vnútorné biele dvere miestnosti
Byty sa predávajú hotové, podľa systému na kľúč.
Skvelá lokalita.
V blízkosti nákupného centra a centra mesta Pula - 1.5 km.
Budova bude mať dva vchody, dva výťahy, poschodia 6.
Ďalšie bezplatné apartmány a ponuky.
V byte je kryté parkovacie miesto.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
[email protected]
+420732477097

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 577 €/m²

Medián podobných ponúk 3 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 407 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 93 % Centar 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobnosť 92 % Centar 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobnosť 91 % Centar 193 000 € · 53 m² 3 642 €/m² Podobnosť 91 % Centar 173 944 € · 51 m² 3 411 €/m² Podobnosť 91 % Centar 175 542 € · 51 m² 3 442 €/m² Podobnosť 91 % Centar 179 000 € · 50 m² 3 580 €/m² Podobnosť 89 % Centar 150 000 € · 50 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

7

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Vzdialenosť od centra

1 500 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Klimatizácia

Áno

Výťah

Áno

ID inzerátu

373977

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 3 577 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia