Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula – byt v prízemí 25,15 m² s parkovacím miestom
Pula – byt v prízemí 25,15 m² s parkovacím miestom Na predaj je funkčný a moderný uprataný byt v prízemí obytného domu v Pule, rozlohy 25,15 m². Byt sa skladá z kuchyne s jedálňou a obývacím priestorom a kúpeľne. Vďaka veľkým skleneným plochám je priestor svetlý a príjemný. Nachádza sa na veľmi dobrej lokalite, len 900 m od mora a približne 1.100 m od centra Puly. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, čo je ďalšia výhoda pre túto lokalitu. Základné charakteristiky: - rozloha: 25,15 m² - prízemie - kuchyňa, jedáleň a obývací priestor - 1 kúpeľňa - vlastné parkovacie miesto - 900 m od mora - 1.100 m od centra Puly Vynikajúci výber pre vlastné bývanie, letnú dovolenku alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 768 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 565 €/m²–5 150 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 133 500 € · 28 m² 4 768 €/m² Podobnosť 81 % Pula 80 000 € · 24 m² 3 333 €/m² Podobnosť 73 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 72 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 72 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnosť 72 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 72 % Pula 105 000 € · 23 m² 4 565 €/m² Podobnosť 72 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 71 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

25 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

900 m

Vzdialenosť od centra

1 100 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

372404

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 900 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia