Apartmán Centar
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Byt na predaj v Pule - výborná lokalita, kompletne zrekonštruovaný
Byt na predaj v Pule výborná poloha, plne prispôsobený.
Na predaj je priestranný a svetlý byt sa nachádza na druhom poschodí kvalitnej budovy.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výnimočnom mieste v centre mesta, v tichom prostredí a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2010.
rok, kde boli vymenené elektrické a vodné inštalácie, boli inštalované nové vonkajšie PVC stolárstvo a vnútorné stolárstvo, boli inštalované kvalitné parkety a keramika s dodatočnou zvukovou a tepelnou izoláciou.
Vďaka kvalitnej konštrukcii a polohe v rámci budovy je byt mimoriadne príjemný na pobyt po celý rok.
Skladá sa z obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, chodby, špajzy, kúpeľne a ďalšieho samostatného WC.
Byt má dva balkóny, orientované na východnú a západnú stranu, čo umožňuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou a vzhľadom na umiestnenie bytu vo vnútri budovy sú náklady na vykurovanie minimálne.
V obývacej izbe je príprava na inštaláciu peletových kachlí.
Byt má tiež priestrannú kôlňu, zatiaľ čo nájomníci môžu parkovať na nádvorí budovy.
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a väčšími domácimi spotrebičmi v cene, čo umožňuje nasťahovať sa bez dodatočných investícií.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je už dobre zavedené podnikanie turistického prenájmu.
Byt je kategorizovaný, má vynikajúce hodnotenia hostí a aktívne profily na popredných platformách, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu investíciu s už existujúcimi príjmami.
Neďaleko sa nachádzajú obchody, lekáreň, škola a všetky kultúrne a historické zariadenia, ako aj početné akcie po celý rok.
More a pláže sú vzdialené len pár minút.
Nehnuteľnosť je ideálna na bývanie, ale aj ako bezpečná investícia do cestovného ruchu.
Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
227 812 € · 61 m²
3 735 €/m²
Podobnosť 98 %
Centar
198 500 € · 62 m²
3 202 €/m²
Podobnosť 93 %
Centar
131 640 € · 63 m²
2 090 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
207 842 € · 61 m²
3 407 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
210 460 € · 61 m²
3 450 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
232 000 € · 61 m²
3 803 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Podobnosť 91 %
Centar
215 152 € · 63 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Centar
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Energetická trieda
- B
- Rok výstavby
- 1958
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 371390
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bjelovar
Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 36 316
Zdroj: Wikipedia
