Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula - byt na predaj 56 m², prízemie. Monte Zaro.
Na predaj byt 56 m2 sa nachádza na prízemí obytného domu.
Pozostáva z kuchyne s jedálňou, komory a šatníka, kúpeľne, obývacej izby a spálne.
Byt je vybavený sprchou, má dve klimatizácie, video dohľad a alarm, ktorý poskytuje ďalšie pohodlie a bezpečnosť.
Je vhodný pre bývanie alebo investície.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 589 €/m²

Medián podobných ponúk 3 453 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 408 €/m²–3 839 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 98 % Centar 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnosť 93 % Centar 210 422 € · 57 m² 3 692 €/m² Podobnosť 91 % Centar 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 91 % Centar 185 000 € · 57 m² 3 246 €/m² Podobnosť 91 % Centar 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 90 % Centar 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 90 % Centar 196 920 € · 58 m² 3 395 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

4

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1960

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365649

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 589 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia