Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Na predaj byt v centre Puly! V blízkosti novej nemocnice a novej lekárskej fakulty.
Ponúkame na predaj krásny byt na prvom z dvoch poschodí v Pule.
Náš byt je svetlý a priestranný, pozostáva z troch spální, z ktorých jedna má samostatný vchod a môže byť použitá ako kancelária alebo na iné účely.
Máme tiež veľkú obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu a kúpeľňu.
Byt je vyzdobený krásnou terasou a dvorom, ktorý môžu nájomníci využívať.
Neďaleko sa nachádza lekárska škola a nemocnica, a byt je 5 minút chôdze od centra.
INFORMÁCIE:
AZRA VALLJEVAC
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 244 €/m²

Medián podobných ponúk 3 418 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 030 €/m²–3 497 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnosť 100 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnosť 100 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnosť 100 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnosť 100 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnosť 100 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnosť 100 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnosť 99 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 430 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

86 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od centra

650 m

Energetická trieda

B

Rok výstavby

1900

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356849

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia