Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Predáva sa byt 44 m2 v Pule, v blízkosti centra a Arény. Budova má povolenie na užívanie.
Vo vynikajúcej lokalite v Pule, len pár minút chôdze od centra mesta a arény, elegantný a funkčný byt 44 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na 1.
Podlaha staršej obytnej budovy.
Byt sa skladá zo vstupného priestoru, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, priestrannej spálne a kúpeľne.
Vďaka dobrému rozloženiu priestorov poskytuje byt pohodlný a praktický priestor pre každodenný život.
Je na predaj a je okamžite obývateľný.
Vo dvore budovy sa nachádza parkovacie miesto, ktoré predstavuje ďalší prínos v tejto atraktívnej mestskej lokalite.
Vďaka svojej blízkosti centra mesta, arény, obchodov, reštaurácií a ďalšie vybavenie, byt je ideálny pre bývanie.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 180 €/m²

Medián podobných ponúk 3 542 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 434 €/m²–3 659 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 174 480 € · 47 m² 3 712 €/m² Podobnosť 93 % Centar 170 000 € · 48 m² 3 542 €/m² Podobnosť 91 % Centar 155 000 € · 43 m² 3 605 €/m² Podobnosť 90 % Centar 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 90 % Centar 148 444 € · 43 m² 3 452 €/m² Podobnosť 90 % Centar 147 662 € · 43 m² 3 434 €/m² Podobnosť 90 % Centar 158 338 € · 46 m² 3 442 €/m² Podobnosť 88 % Centar 159 358 € · 46 m² 3 464 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

139 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

44 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Vzdialenosť od centra

600 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356835

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 139 900 € · Cena za m²: 3 180 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 44 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia