Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula Veruda. Apartmán na predaj v dome na 1. poschodí - atraktívna lokalita
Byt na predaj v dome 1.
podlaha atraktívna lokalita
Byt na predaj v dome, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie, v tichej a atraktívnej časti obce.
Tento apartmán ponúka pohodlie, súkromie a funkčné usporiadanie, s vlastným nádvorím a priestranným parkovacím miestom.
Podrobnosti o nehnuteľnosti:
Veľkosť apartmánu: 120 m2
Yard: 130 m2, ideálny pre vonkajšie potešenie.
Dispozícia bytu:
Dve spálne
Obývačka
Kuchyňa
Kúpeľne
Tri terasy
Predajňa
Parkovacie miesto: zabezpečené pred domom.
Poloha:
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a kultúrne atrakcie, takže je ideálny pre každodenný život.
Vďaka svojej polohe a priestrannosti je byt tiež vynikajúcou investíciou do turistických prenájmov.
Ďalšie informácie:
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu alebo ako investícia na prenájom.
Pre ďalšie informácie a konzultácie nás neváhajte kontaktovať:
Azra
Telefón: +420732477097
Telefón: +420732477097
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 231 €/m²

Medián podobných ponúk 3 175 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 490 €/m²–3 643 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobnosť 94 % Centar 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobnosť 92 % Centar 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobnosť 92 % Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 87 % Centar 275 000 € · 119 m² 2 311 €/m² Podobnosť 87 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 85 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnosť 85 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

130 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

355171

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 231 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia