Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Pula, krásny štvorizbový byt G1, NKP 130,31m2, centrum mesta
Pula, najväčšie istrijské mesto, sa nachádza na juhozápadnom konci istrijského polostrova.
Mesto je známe svojimi starobylými rímskymi budovami, z ktorých najznámejšia je aréna.
So svojou bohatou históriou, Pula je medzinárodné, populárne letné destination.If sa rozhodnete kúpiť byt v centre mesta Pula, ponúka
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 99 295 7788.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 688063
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-beautiful-cetverosobni-stan-g1-nkp-130-31m2-center-grada/688063/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 624 €/m²

Medián podobných ponúk 3 215 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 325 €/m²–3 530 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobnosť 98 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobnosť 98 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 97 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 97 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobnosť 97 % Centar 499 000 € · 125 m² 3 992 €/m² Podobnosť 96 % Centar 400 000 € · 124 m² 3 226 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

471 120 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

130 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

294410

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 471 120 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia