Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, dvojizbový apartmán v novostavbe s výťahom
Atraktívne novostavba sa nachádza v pokojnej časti mesta Pula, v blízkosti centra mesta.
Budova moderného dizajnu je rozložená na šiestich poschodiach a zahŕňa celkom bytové jednotky 14. Celková plocha bytu 54.21 m2 sa nachádza na druhom poschodí.
Skladá sa z obývacej izby s východom na balkón, kuchyňa s
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 98 160 6933.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 835267
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-liftom/835267/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 454 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 426 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Centar 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobnosť 100 % Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobnosť 100 % Centar 186 388 € · 54 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 % Centar 185 436 € · 54 m² 3 434 €/m² Podobnosť 100 % Centar 186 388 € · 54 m² 3 452 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

293102

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia