Apartmán Bužinija

Popis nehnuteľnosti

Byt/Apartmán Bužinija, Novigrad, 65 m2
V blízkosti mesta Novigrad sa na prvom poschodí nachádza dvojizbový byt.
Rozloha 65 m2 pozostáva z dvoch spální, veľkej obývacej izby, kuchyne s jedálňou a kúpeľne.
Obklopený zeleňou, ideálny byt na užívanie zelene, len 4 km od centra mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 116 €/m²

Medián podobných ponúk 4 231 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 103 €/m²–4 423 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 81 % Novigrad 265 000 € · 65 m² 4 077 €/m² Podobnosť 76 % Novigrad 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 76 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobnosť 75 % Novigrad 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnosť 75 % Novigrad 360 000 € · 74 m² 4 865 €/m² Podobnosť 75 % Novigrad 325 000 € · 74 m² 4 392 €/m² Podobnosť 75 % Novigrad 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bužinija

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

69 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

135219

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bužinija

Bužinija (taliansky: Businia) je obec v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 977

Zdroj: Wikipedia