Apartmán Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Brtonigla, priestranný byt v centre
Istrie, Brtonigla Priestranný byt na predaj v centre Brtonigly. Byt sa nachádza v menšej bytovke. Byt je dvojposchodový a rozprestiera sa cez 2. a 3. poschodie. Rozloha bytu je 75.33 m2. Na 2. poschodí je vstupná hala, spálňa a kúpeľňa. Na 3. poschodí je obývačka, kuchyňa s jedálňou, spálňa a chodba. Z 3. poschodia je prístup do podkrovia, ktoré je použiteľné a môže slúžiť ako špajza. Byt je vykurovaný pomocou peleťovej kamínky a klimatizácie. Parkovisko sa nachádza pri byte. Byt sa nachádza v centre pôvabného istrijského mesta Brtonigla. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, vinárne, banka, pošta, škola, materská škola a rôzne ďalšie zariadenia. Krásne pláže sú len niekoľko minút jazdy autom. Keďže ide o priestranný dvojposchodový byt v centre, je ideálny na celoročné bývanie, ale aj na dovolenku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 133 €/m²

Medián podobných ponúk 2 725 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 167 €/m²–3 462 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 100 % BRTONIGLA 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 100 % Brtonigla 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnosť 95 % BRTONIGLA 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnosť 95 % BRTONIGLA 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 93 % BRTONIGLA 190 000 € · 81 m² 2 346 €/m² Podobnosť 92 % BRTONIGLA 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Podobnosť 87 % BRTONIGLA 230 000 € · 82 m² 2 805 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Brtonigla-Verteneglio): 3 266 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 375 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

227096

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Brtonigla-Verteneglio — medián 3 266 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia