Apartmán Zagreb

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Maksimir 110m2, 3 spálne + obývačka
Byt na predaj v oblasti Maksimir 110m2 v bezprostrednej blízkosti štadióna Maksimir, lesa Maksimir, vysokej školy, školy, materskej školy a verejnej dopravy.
Byt sa skladá z dvoch chodieb, WC, skladovanie, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, tri spálne, obývacia izba a balkóny 2.
Byt je na predaj zariadený.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 909 €/m²

Medián podobných ponúk 4 230 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 531 €/m²–6 496 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 375 000 € · 110 m² 3 409 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 519 000 € · 110 m² 4 718 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 418 000 € · 110 m² 3 800 €/m² Podobnosť 100 % ZAGREB 814 500 € · 108 m² 7 542 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 380 000 € · 108 m² 3 519 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 750 000 € · 112 m² 6 696 €/m² Podobnosť 98 % ZAGREB 814 500 € · 108 m² 7 542 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

540 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

308923

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 4 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Záhreb je hlavné mesto Chorvátska.

Počet obyvateľov: 790 017

Zdroj: Wikipedia