Apartmán Sesvete

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Izby 92 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 3 152 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Sesvete penthouse 93m2 v novostavbe
NOVÁ BUDOVA V SREDI PRÍLEŽITOSTÍ!! PENTHOUSE APARTMÁN S-9 1 POSCHODIE + PARKOVACIE MIESTO V DVORE Apartmán sa skladá z: vstupnej haly, špajze, troch spální, chodby, obývačnej-kuchynnej-jedálenskej miestnosti, 3 kúpeľní a 3 TERÁS LOKÁCIA: apartmán sa nachádza len pár krokov od všetkých zariadení potrebných pre bežné životné funkcie. Nehnuteľnosť je v záverečnej fáze výstavby, práce by mali byť dokončené za 11 mesiacov 2023 PRE VŠETKY OTÁZKY A PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE: ROBERTO-BRUNO RESETAR GSM: +385998486365 Mail: [email protected] MATERIÁLY A TECHNOLÓGIA: POPIS A STAVBA OBYTNÉJ BUDOVY SESVETA Stavba a exteriér budovy - Konštrukcie z oceľobetónu - tesárske práce PVC-antracit vonkajšie a vnútorné - trojvrstvové sklo s hliníkovými antracitovými žalúziami - zdvíhanie elektrických žalúzií. Engine VENTILOVANÁ FACHÁDA - tepelná izolácia z kamenných vlákien, hrúbka 10 cm, potiahnutá priepustnou fóliou. - hliníkové nosníky (podkonstrukcia) - veľké formáty keramických dosiek v dvoch odtieňoch. - ventilovaná fasáda poskytuje veľkú výhodu pri vykurovaní a chladení - trvanlivosť materiálu, ktorý nie je potrebné obnovovať počas životnosti budovy - vonkajšie parkoviská majú prípravu na nabíjanie elektrických áut FYZIKA BUDOVY - všetky miestnosti sú klimatizované systémom MITSUBICHI - vykurovací a chladicí systém je elektrický - podlahové kúrenie, ktoré bude realizované hliníkovým pásom pod glazúrou - chladenie a vykurovanie cez systém MITSUBISHI s vnútorným FAN-COLORS - pomer spotreby elektriny veľmi efektívny 1:7 KW Budova má pripravenú kompletnú inštalačnú distribúciu pre elektráreň (výrobu elektriny pomocou solárnych panelov), čo umožňuje majiteľovi apartmánu nainštalovať elektráreň v krátkom čase, kde bude môcť vyrábať elektrinu z obnoviteľných zdrojov 3-5 KW podľa potrieb domácnosti. Takže apartmán bude nezávislý od dodávateľa elektriny. Energia. Týmto spôsobom je možné znížiť náklady na vykurovanie a chladenie na minimum. Apartmány v prízemí majú súkromnú záhradu s výstupom z obývačky na južnú stranu. Spálne tiež majú prístup k záhrade v apartmánoch v prízemí. Po mnoho rokov stavíme moderné budovy s vysokým štandardom výstavby a vybavenia. To je evidentné v našich referenciách. INTERIÉR APARTMÁNOV - podlahy v apartmáne sú pokryté dvojvrstvým alebo trojvrstvým parketom určeným pre podlahové kúrenie. - Panasonic vypínače a zásuvky - osvetlenie kompletne nainštalované - kúpeľňa plne zariadená (s kúpeľňovým nábytkom) - keramické leštené grejs veľkého formátu vysokej kvality - steny a stropy natreté bielou farbou, okrem obývačky a chodby, kde sú steny pokryté tapetou - vstupné dvere do budovy s kódom - interkom značky Urmet - schodisko budovy pokryté leštenými porcelánovými dlaždicami - protovlôčkové dvere v apartmánoch značky Diere - vnútorné dvere v orechovej farbe ROBERTO-BRUNO RESETAR GSM: +385998486365 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 152 €/m²
Medián podobných ponúk 6 045 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -47,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 902 €/m²–7 371 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 460 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sesvete
Okres
Zagreb
Župa
Grad Zagreb
Obytná plocha
92 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
145924

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 152 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sesvete, Grad Zagreb - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sesvete

Sesvete je mesto v Chorvátsku, v blízkosti hlavného mesta Záhreb. V roku 2009 v ňom žilo 75 076 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 54 085

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje