Apartmán Grmoščica

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 150 000 € 2 308 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Stan Vrapće 2460€ m2
Byt má rozlohu 65 m2 a nachádza sa v podkroví domu, čo mu dáva špeciálny šarm a charakter. Skladá sa z dvoch priestranných spální, ktoré poskytujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Obývačka je svetlá a priestranná, ideálna na spoločenské stretnutia a oddych. Kúpeľňa je funkčná a vybavená všetkými potrebnými zariadeniami. Okrem toho má byt skladovú miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí. Je dôležité poznamenať, že byt nie je podlahovaný, ale predáva sa ako spoluvlastnícky podiel na dome, čo znamená, že kupujúci sa stáva spoluvlastníkom určitej časti nehnuteľnosti, a nie vlastníkom celého bytu. Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť bývať v podkroví, s výhodami spoluvlastníckeho vzťahu a zdieľania priestoru s ostatnými spoluvlastníkmi domu. K bytu patrí aj 1/3 yard alebo 62m2 z celkových 187m2. Pre viac informácií: Ivan Teri 0997378427

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 308 €/m²

Medián podobných ponúk 4 066 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -43,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 746 €/m²–4 469 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 275 000 € · 65 m² 4 231 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 220 000 € · 65 m² 3 385 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 290 000 € · 65 m² 4 462 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 300 000 € · 65 m² 4 615 €/m² Podobnosť 87 %

ZAGREB 292 000 € · 65 m² 4 492 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Zagreb pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 150 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Grmoščica
Okres: Zagreb
Župa: Grad Zagreb
Obytná plocha: 65 m²
Veľkosť pozemku: 187 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 264716

Čo AI našla v popise

Záhrada: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 187 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.