Apartmán Zaton

Popis nehnuteľnosti

Dubrovník, Zaton, trojizbový apartmán so záhradou a dvoma garážovými miestami
V pokojnom a malebnom Zaton, v blízkosti historického Dubrovníka, je to pozoruhodný trojizbový byt.
Nachádza sa na prízemí kvalitnej budovy od spoločnosti 2009.
rok, byt sa rozprestiera na 81 m2 a je ideálne orientovaný na juh, poskytuje dostatok slnka a čiastočný výhľad na more.
v blízkosti mora,
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 92 367 3790.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 446435
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/dubrovník-zaton-trosoban-stan-s-vrtom-i-dva-garazna-mests/446435/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 556 €/m²

Medián podobných ponúk 4 737 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 064 €/m²–5 205 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zaton 310 880 € · 78 m² 3 986 €/m² Podobnosť 96 % Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnosť 95 % Zaton 310 880 € · 77 m² 4 037 €/m² Podobnosť 95 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobnosť 94 % Zaton 310 880 € · 76 m² 4 091 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 €–405 € Podľa sadzby obce Dubrovnik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Dubrovnik - Okolica

Župa

Dubrovačko-neretvanska

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

ID inzerátu

354116

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 556 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia