Apartmán čibača

Na predaj · župa Dubrovačka · Dubrovačko-neretvanska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 280 000 € 4 516 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Župa Dubrovačka, trojizbový byt s dvoma parkovacími miestami S2
Župa Dubrovačka - Cibača, trojizbový byt vo výstavbe, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej na bývanie.
Objekt s celkovou čistou plochou 62,60 m2 sa skladá z bytu s balkónom a dvoma parkovacími miestami. Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu (dve podlažia),
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 612 6121.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 516729
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/zupa-dubrovacka-trosoban-stan-s-dva-parkovanie-sites-s2/516729/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 516 €/m²

Medián podobných ponúk 4 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 294 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Čibača 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 100 %

Čibača 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnosť 98 %

Župa Dubrovačka 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Podobnosť 72 %

Župa Dubrovačka 292 000 € · 68 m² 4 294 €/m² Podobnosť 67 %

Župa Dubrovačka 288 000 € · 72 m² 4 000 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Župa dubrovačka): 3 017 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 €–310 € Podľa sadzby obce Župa dubrovačka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: čibača
Okres: župa Dubrovačka
Župa: Dubrovačko-neretvanska
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 351780

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Parkovacie miesta: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Župa dubrovačka — medián 3 017 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.