Apartmán Slavonski Brod

Na predaj · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

3 Izby 69 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 152 240 € 2 206 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt F. MariČevića, 1. poschodie, 69,20 m², novostavba
Apartmán S4 I 69.20 m2 I 1.
poschodie A NOVÁ STAVBA F.
MARIČEVIA (Livada Settlement), Slavonski Brod na predaj trojizbový byt 69,20 m2 v prvom poschodí menšej mestskej budovy s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami, ktorá sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Slavonski Brod osady Livada.
Lokalita ponúka pokojné a bezpečné prostredie a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, detské ihrisko, športový park a všetko vybavenie potrebné pre príjemný rodinný život. Byt sa skladá zo vstupnej haly, špajzy, kuchyne, obývacej izby a jedálne v otvorenom priestore s východom do lodžie, dvoch spální a kúpeľne.
Vedľa bytu je k dispozícii parkovacie miesto na pozemku (nie je zahrnutá v cene).Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2026.
rok, a dokončenie prác je naplánované až do konca 2027.
years.Byt bude vybavený podlahovým vykurovaním cez tepelné čerpadlo (elektrina), vysoko kvalitné PVC stolárstvo a klimatizáciou.
Samostatné režijné náklady umožňujú jednoduchú a hospodárnu údržbu.Cena je 2,200 EUR / m2, a keďže nehnuteľnosť je v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Pri kúpe prvej nehnuteľnosti je možnosť získania štátnej dotácie 50% Vrátenie DPH pre zákazníkov do veku 45.
Budova je navrhnutá tak, aby poskytovala moderný, funkčný a pohodlný obytný priestor s záhradnícky upraveným prostredím a vynikajúcim dopravným spojením s centrom mesta.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke, prosím, kontaktujte nás s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 206 €/m²
Medián podobných ponúk 2 314 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 212 €/m²–2 379 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 138 € Podľa sadzby obce Slavonski Brod pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
152 240 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Slavonski Brod
Okres
Slavonski Brod
Župa
Brodsko-posavska
PSČ
35000
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
329191

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 152 240 € · Cena za m²: 2 206 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Slavonski Brod — medián 1 488 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Brodsko-posávska župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží v chorvátskej časti Slavónie, a jej hlavným mestom je Slavonski Brod.

Počet obyvateľov: 158 575

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje